Guestbook

Doylelek

30 Sep 2024 - 09:00 am

Роман Василенко: в 2020 году выйдем на покупку 100 квартир в месяц
[url=https://fedpress.ru/person/2293538]Василенко Роман[/url]
В конце декабря в Москве по инициативе депутатов Государственной думы Сергея Крючка и Олега Нилова прошел круглый стол о перспективах жилищной кооперации для решения жилищной проблемы в России. Большой интерес вызвала модель жилищных кооперативов, обходящегося без государственной поддержки и подразумевающая покупку только готового, а не строящегося жилья.

Депутат Государственной думы Олег Нилов подчеркнул, что кооперативы существовали еще в советские времена, это позитивный опыт, который нуждается в государственной поддержке — ведь это способ беспроцентной покупки объектов недвижимости вскладчину. — Опыт Германии свидетельствует о том, что он очень эффективен, — заявил депутат Государственной думы Сергей Крючек, — Там очень большой объем жилья приобретается за счет кооперативного финансирования, а не ипотеки. Это альтернативный источник финансирования решения жилищного вопроса.
Присутствовавший на круглом столе практик жилищной кооперации — председатель правления жилищного кооператива "Бест Вей" Роман Василенко подчеркнул, что возглавляемый им кооператив как раз является примером решения квартирного вопроса без государственного финансирования и при этом с минимальной переплатой.

— Квартира, приобретенная кооперативом, обойдется существенно дешевле ипотечной. Переплата, связана с внесением вступительного и членских взносов, по наиболее типичным квартирам — стоимостью 3,5-4 млн рублей, составит примерно 10-15%.

По его словам, жилищная кооперация в России имеет давнюю историю. Дореволюционная Россия была первой в мире по числу кооперативов в мире. Жилищные кооперативы были распространены и в советское время. В пореформенный период был избран американской путь — акцент на ипотеку. Но он себя не оправдал — так как ипотеку получить довольно тяжело и число нуждающихся в качественном жилье сокращается медленно.

Кооперативное же финансирование получить, наоборот, легко. Нет таких требований, как хорошая кредитная история, не требуется подтвержденный доход.

Что касается возрастных ограничений, то пайщику должно исполниться 16 лет, верхних ограничений для вступления в кооператив нет. Залоговой частью выступает сама квартира: пока пайщик полностью не рассчитается с кооперативом, она находится в собственности кооператива, то есть в собственности всех пайщиков. Как только пайщик рассчитался с кооперативом, он получает право регистрации перехода права собственности на квартиру.

— В развитии жилищных кооперативов нужно правильно расставить акценты: выбрать форму, нуждающуюся в приоритетной поддержке. Есть жилищно-строительные кооперативы — это как раз случай Су-155. И есть жилищные кооперативы. Нет рисков, характерных, например, для ЖСК — рисков того, что ликвидный объект недвижимости, гарантирующий выплату пая пайщику, который примет решение выйти из кооператива, не будет создан — потому что дом по тем или иным причинам не будет достроен.

ЖК, сказал Василенко, покупают только готовые квартиры — на первичном или вторичном рынке, с зарегистрированным правом собственности, причем, квартиры, прошедшие тщательную юридическую проверку и независимую оценку рыночной стоимости. Это наиболее безопасное вложение. Достоинство ЖК, по словам Василенко, в том, что они не привлекают кредиты и не нуждаются в госфинансировании. Они способны решить проблему доступного жилья. У них одна-единственная задача — приобретение квартир для пайщиков, — заметил Василенко, — Они не имеют права привлекать заемные средства.

Gregoryfet

30 Sep 2024 - 08:12 am

[url=https://svetmsc.ru/]Уличная подсветка дома[/url] в Москве и области

Michaelper

30 Sep 2024 - 07:34 am

Thanks for the post
_________________
[URL=https://start.bkinfo54.site]магазин все для казино[/URL]

Kevindip

30 Sep 2024 - 06:34 am

кейсы кс го открытие бесплатно скачать на андроид игру туземцы и замки много денег заработок для журналистов в интернете скачать много денег в игре subway surf бонус код betinhell на 100 рублей angry birds go скачать игры много денег как проверить джекпот в русском лото где взять бонус код для ворлд оф танкс скачать игру на андроид raging thunder 2 много денег кода для денег для игры farming simulator заработок нахождение интернет заработок в интернете на лайках и репостах с выводом денег на телефон ткс бонус личный кабинет регистрация игра r2 online деньги способ заработка в интернете опрос

http://giraftravel.getbb.ru/memberlist.php?mode=viewprofile&u=8474 казино сша бездепозитный бонус http://kodomoriclub.jp/blog/?p=5991&cpage=1&unapproved=306771&moderation-hash=db74c9c5f32f1d7c398380f1618b6b0f#comment-306771 штраф компенсация за неиспользованный отпуск https://ddowiki.com/index.php?title=%D0%B8%D0%B3%D1%80%D0%BE%D0%B2%D1%8B%D0%B5%20%D0%B0%D0%B2%D1%82%D0%BE%D0%BC%D0%B0%D1%82%D1%8B%20%D0%BE%D0%BD%D0%BB%D0%B0%D0%B9%D0%BD%20%D0%BD%D0%B0%20%D0%B4%D0%B5%D0%BD%D1%8C%D0%B3%D0%B8 игры для мальчиков стрелялки с кровью играть бесплатно онлайн играть бесплатно http://www.italian-style.ru/Nasha_kompanija/forum/?PAGE_NAME=message&FID=2&TID=21539&MID=21545&result=new#message21545 Мощный хостинг https://oooservisstroy.ru/index.php/component/k2/item/6-commercial-design

открытие 100 кейсов на сайте партнерка для заработка в интернете код кейсы с деньгами коды бонусов ив роше ноябрь 2016 кс го ключи и кейсы бесплатно бонус код ред стар что лежит в кейсе кс го бесплатные бонусы при регистрации игровые автоматы зарабаток денег на играх бонусы при регистрации в армате

заработок в интернете без вложений на картинках http://cobaki.ru/users.php?m=details&id=91910 взыскание долга при бездоговорном потреблении http://zgyhsj.com/space-uid-897747.html как маме в декрете заработать в интернете https://simson.net/index.php?title=%D1%81%D0%BB%D0%B8%D0%B2%20%D0%B1%D0%BE%D1%82 бонус коды на 23 февраля 2015 http://cheat-dice.sakura.ne.jp/MK/BBS/dicebbs.cgi как можно заработать в интернете webmoney http://www.markstrongcn.com/home.php?mod=space&uid=5080&do=profile

Angelacrary

30 Sep 2024 - 04:53 am

Почему бы и нет?
high card: Старшая карта. straight: пять карт, которые едут попеременно по достоинству, igrovye-avtomativulkan.com однако способны быть разные по масти.

Charlesvor

30 Sep 2024 - 03:48 am

Роман Василенко: в 2020 году выйдем на покупку 100 квартир в месяц
[url=https://youtube.com/@romanvasilenko]ЖК Бествей[/url]
В конце декабря в Москве по инициативе депутатов Государственной думы Сергея Крючка и Олега Нилова прошел круглый стол о перспективах жилищной кооперации для решения жилищной проблемы в России. Большой интерес вызвала модель жилищных кооперативов, обходящегося без государственной поддержки и подразумевающая покупку только готового, а не строящегося жилья.

Депутат Государственной думы Олег Нилов подчеркнул, что кооперативы существовали еще в советские времена, это позитивный опыт, который нуждается в государственной поддержке — ведь это способ беспроцентной покупки объектов недвижимости вскладчину. — Опыт Германии свидетельствует о том, что он очень эффективен, — заявил депутат Государственной думы Сергей Крючек, — Там очень большой объем жилья приобретается за счет кооперативного финансирования, а не ипотеки. Это альтернативный источник финансирования решения жилищного вопроса.
Присутствовавший на круглом столе практик жилищной кооперации — председатель правления жилищного кооператива "Бест Вей" Роман Василенко подчеркнул, что возглавляемый им кооператив как раз является примером решения квартирного вопроса без государственного финансирования и при этом с минимальной переплатой.

— Квартира, приобретенная кооперативом, обойдется существенно дешевле ипотечной. Переплата, связана с внесением вступительного и членских взносов, по наиболее типичным квартирам — стоимостью 3,5-4 млн рублей, составит примерно 10-15%.

По его словам, жилищная кооперация в России имеет давнюю историю. Дореволюционная Россия была первой в мире по числу кооперативов в мире. Жилищные кооперативы были распространены и в советское время. В пореформенный период был избран американской путь — акцент на ипотеку. Но он себя не оправдал — так как ипотеку получить довольно тяжело и число нуждающихся в качественном жилье сокращается медленно.

Кооперативное же финансирование получить, наоборот, легко. Нет таких требований, как хорошая кредитная история, не требуется подтвержденный доход.

Что касается возрастных ограничений, то пайщику должно исполниться 16 лет, верхних ограничений для вступления в кооператив нет. Залоговой частью выступает сама квартира: пока пайщик полностью не рассчитается с кооперативом, она находится в собственности кооператива, то есть в собственности всех пайщиков. Как только пайщик рассчитался с кооперативом, он получает право регистрации перехода права собственности на квартиру.

— В развитии жилищных кооперативов нужно правильно расставить акценты: выбрать форму, нуждающуюся в приоритетной поддержке. Есть жилищно-строительные кооперативы — это как раз случай Су-155. И есть жилищные кооперативы. Нет рисков, характерных, например, для ЖСК — рисков того, что ликвидный объект недвижимости, гарантирующий выплату пая пайщику, который примет решение выйти из кооператива, не будет создан — потому что дом по тем или иным причинам не будет достроен.

ЖК, сказал Василенко, покупают только готовые квартиры — на первичном или вторичном рынке, с зарегистрированным правом собственности, причем, квартиры, прошедшие тщательную юридическую проверку и независимую оценку рыночной стоимости. Это наиболее безопасное вложение. Достоинство ЖК, по словам Василенко, в том, что они не привлекают кредиты и не нуждаются в госфинансировании. Они способны решить проблему доступного жилья. У них одна-единственная задача — приобретение квартир для пайщиков, — заметил Василенко, — Они не имеют права привлекать заемные средства.

Brentglada

30 Sep 2024 - 03:20 am

‘I see the world around me in a brand-new way’: Dubai photographer reveals the UAE’s hidden wildlife
[url=https://blackspfgh3bi6im374fgl54qliir6to37txpkkd6ucfiu7whfy2odid.info]blacksprut2rprrt3aoigwh7zftiprzqyqynzz2eiimmwmykw7wkpyad.onion[/url]

In a country best known for its soaring skyscrapers, modern architecture and sprawling desert, wildlife isn’t always what comes to mind when people think of the United Arab Emirates (UAE). But Dubai-based photographer Anish Karingattil is determined to change that.

Originally from India, Karingattil moved to Dubai 17 years ago and began photographing wildlife shortly after, specializing in macro photography, using extreme close ups. Highlights of his stunning portfolio of images, taken across the seven Emirates, include a scorpion with her babies, an Arabian horned viper hiding in the desert sand, and two black and yellow mud daubers covered in dew drops.
https://blacksprut2rprrt3aoigwh7zftiprzqyqynzz2eiimmwmykw7wkpyad.shop
blacksprut com
“Photographers get to tell a story through images,” Karingattil says. “Macro photography allows me to see life and the world around me in a brand-new way.”

Despite its hot climate and harsh desert, the UAE is home to over 1,000 plant and animal species. The waters around the country are home to the largest concentration of Indian Ocean humpbacks dolphin in the world, and the second-largest population of dugongs, after Australia.

With the UAE’s president recently extending the country’s “Year of Sustainability” into 2024, Karingattil uses wildlife photography as a method of capturing the country’s biodiversity and sharing it with others.

While interior design is his full-time job, “herping” is his passion. “Herping is the act of observing, studying, and photographing reptiles and amphibians in their natural habitats,” says Karingattil. “It is a popular hobby among nature enthusiasts and wildlife photographers who are fascinated by the diversity and beauty of these creatures.”

Chrissex

30 Sep 2024 - 03:19 am

Этот вариант мне не подходит. Кто еще, что может подсказать?
в період навчання, зазвичай, є і перевірені завдання, які передбачає https://goodportal.com.ua/ для початківців.

Michaelunene

30 Sep 2024 - 03:17 am

Dubai is building the world’s tallest residential clock tower
[url=https://blacksprutdark.net]спрут зеркало[/url]

Dubai is set to add another towering figure to its skyline.

The Aeternitas Tower, officially unveiled at a launch event last week, will be the world’s tallest residential clock tower at a staggering 450 meters (1,476 feet) tall — more than four times the height of London’s Big Ben, and just 22 meters (72 feet) short of the world’s tallest residential building, the Central Park Tower in New York City.
https://blsprut.tech
блекспрут
Set to become the world’s second-tallest clock tower (after the Makkah Clock Royal Tower in Mecca, Saudi Arabia), Aeternitas Tower is the result of a partnership between Dubai-based real estate developer London Gate and Swiss luxury watch manufacturer Franck Muller.

London Gate purchased the plot of land in Dubai Marina, which already had the beginnings of an unfinished 106-story structure — and knew that the tower’s monumental size needed a striking facade, said Tom Hill, media relations coordinator for the developer.

“We believe the clock will be seen from six kilometers away because of the sheer height of the building,” said Hill, adding that the clock face will be an enormous 40 meters (131 feet) tall and 30 meters (98 feet) wide.

“We wanted to do something different that hasn’t been done before in Dubai,” said Hill.

Angelacrary

30 Sep 2024 - 02:59 am

Подтверждаю. Так бывает. Можем пообщаться на эту тему. Здесь или в PM.
Столы формируются исходя из предпочтений участников: тип игры (техасский холдем, омаха или китайский «Ананас»), размер рейка и ставок, количество клиентов, igrovye-avtomativulkan.com демо или реальная игра.